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多方积极支持,万科发展迎来重大转机。根据万科节前发布的公告显示,一揽子方案在2024年已取得积极进展。同时,深圳市国资委负责人强调,截至2024年底,深圳市属国资国企资产超过5万亿元,全年营收超万亿元,规模大、实力强,有能力、有实力,也有足够的“子弹”,支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。
在多重利好下,万科股价在年前出现了较大幅上涨,一月下旬起,万科A累计涨幅超10%。节后首个开盘日,A股房地产指数跌1%,万科也有所回调。分析人士认为,股价上涨后回调是正常现象,更应关注的是万科基本面,万科2024年多重挑战下仍能守住安全,业务基本面良好,新的一年在多方支持下,相信其能重回健康发展之路。
回顾过去一年,经过一系列坚决有效的行动,万科瘦身健体取得显著成效,大宗交易超250亿,交易规模行业第一。当日的另一份公告显示,大股东也再度出手助力万科瘦身,万科与深铁就深圳红树湾项目达成交易。此外,根据最新消息,对于2025年1月27日到期的境内中期票据“22万科MTN001”,万科也已如期完成本金及利息的全额兑付。同时,万科于1月24日晚间发布了关于行使“20万科02”公司债券赎回选择权的公告,将对该债券进行100%全额赎回。
在坚守安全的同时,面向行业新阶段,万科已做好业务关键能力准备,开发业务全年销售超过2400亿,销售面积行业第一,高质量交付超18万套,投资进入高质量轨道;长租业务扩大领先“身位”,规模、效率、纳保量全部实现行业第一;物业服务于存量中找机会,凭借蝶城、多元客户、科技三大战略,在与同行的存量盘竞争中保持高胜率,进一步打开业务拓展空间;此外,万科还在存量土地盘活、存量房源盘活,以及经营性资产良性循环三大方面实现关键突破。
除国资委大力支持外,深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人也都表示,坚定看好万科的后续发展,在聚焦主业的前提下配资网站是真的吗,他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具,满足万科合理融资需求,全力保障其整体融资规模稳定。同时,进一步加大对万科主要股东的支持力度,共同帮助万科增强流动性,实现稳健经营。
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